Sprzedaż domu – Szeregówki Białystok a zatrudnienie. Przekształcenie miejscowych rolników w robotników, o ile nie zostaną oni przesiedleni, ma liczne negatywne skutki dla miejscowej ludności. Większość transakcji opiera się na ewentualnym tworzeniu rolnictwa w stylu plantacyjnym, w którym inwestor będzie właścicielem gruntów i zatrudni miejscowych robotników na dużych działkach rolnych. Liczba utworzonych miejsc pracy jest bardzo zróżnicowana w zależności od rodzaju towarów i planowanego stylu gospodarowania. Pomimo tej zmienności, gwarancje tworzenia miejsc pracy są rzadko, jeśli w ogóle, uwzględniane w umowach. Fakt ten w połączeniu z nieodłącznymi zachętami do mechanizacji produkcji w stylu plantacyjnym może prowadzić do znacznie niższego poziomu zatrudnienia niż pierwotnie planowano.
Mieszkańcy często zarabiają mało, gdy są zatrudnieni: W przypadku inwestycji Karuturi Global w Etiopii pracownicy otrzymują średnio poniżej 2 USD dziennie, przy czym minimalna płaca wynosi 8 brzóz lub 0,48 USD dziennie, przy czym w obu przypadkach obowiązuje limit ubóstwa Banku Światowego wynoszący 2 USD dziennie.
Sprzedaż domu – Szeregówki Białystok i negocjacje rządowe
Oprócz braku koordynacji między ministerstwami istnieje duża luka w wiedzy między urzędami na szczeblu rządowym a inwestorami, co prowadzi do pośpiesznego i powierzchownego przeglądu inwestycji. Wiele agencji rządowych, początkowo przytłoczonych zalewem propozycji inwestycyjnych, nie zdołało odpowiednio wyplenić nierentownych propozycji. Ze względu na luki w wiedzy między agencjami rządowymi a inwestorami “w większości krajów zakłada się, że inwestorzy będą mieli odpowiednią motywację i będą najlepiej przygotowani do oceny rentowności ekonomicznej”.
Co prowadzi do braku wymogów w zakresie sprawozdawczości lub ustaleń dotyczących monitorowania, kluczowych informacji na temat użytkowania gruntów i wartości inwestycji oraz kontroli rentowności ekonomicznej. Odnotowano, że rząd Sudanu przywiązuje minimalną wagę do istniejących praw do ziemi i zaniedbuje przeprowadzanie analiz ekonomicznych potencjalnych projektów.1 Ponadto wiele krajów, w tym Kambodża, Kongo, Sudan i Ghana, zaniedbało skatalogowanie i złożenie nawet ogólnych opisów geograficznych granic podziału gruntów.
Sprzedaż domu – Szeregówki Białystok a wpływ na środowisko
Jednym z uzupełnień wielu kontraktów pomiędzy rządami i inwestorami jest Klauzula Stabilizacji, która izoluje inwestorów od skutków zmian przepisów rządowych. Klauzule takie poważnie ograniczają możliwości rządu w zakresie zmiany jakichkolwiek przepisów, które mogłyby mieć negatywny wpływ ekonomiczny na inwestycję. Klauzule stabilizacyjne, choć korzystne dla przedsiębiorstw, poważnie ograniczyłyby zdolność rządów do rozwiązywania ewentualnych problemów społecznych i/lub środowiskowych, które uwidoczniły się po rozpoczęciu projektu.
Inwestycje w grunty zostały skrytykowane za ukryte poparcie dla rolnictwa przemysłowego na dużą skalę, które w dużej mierze opiera się na kosztownych maszynach, nawozach, pestycydach i innych środkach produkcji, w porównaniu z rolnictwem małoobszarowym.
W miarę jak inwestorzy zagraniczni zaczną zagospodarowywać grunty, rozpoczną w większości przejście na rolnictwo na dużą skalę w celu poprawy istniejących “nieproduktywnych” metod gospodarowania. Groźba przekształcenia znacznej części afrykańskiej ziemi w rolnictwo na tak dużą skalę spowodowała poważne odsunięcie się od działań wielu organizacji społeczeństwa obywatelskiego, takich jak GRAIN, La Via Campesina i innych lobbystów na rzecz rolnictwa na małą skalę.